Samenwonen

Samenwonen met vrienden of onbekenden. Het is een goede manier om kosten en verantwoordelijkheden te verdelen of uw sociaal netwerk in de stad te vergroten. Maar hoe werkt samenwonen wettelijk en praktisch?

Cohousing, co-wonen, gemeenschapshuis? Wat is dat?

Samenwonen kan in verschillende vormen. Bij elke vorm zijn er andere afspraken en verschilt de verhouding tussen gedeeld en privé. 

De meest voorkomende vorm in Brussel is waarschijnlijk het gemeenschapshuis. De - vaak jonge -  bewoners delen alle ruimtes van een woning en hebben alleen een eigen slaapkamer. De bewoners wonen hier meestal niet zo lang en wisselen elkaar af. 

In een woongroep wonen de bewoners voor een langere tijd samen. De mix van bewoners is ook diverser dan bij het gemeenschapshuis. 

Co-wonen doet u in grotere projecten. Verschillende gezinnen hebben hun eigen woonunits. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke extra ruimtes zoals een werkplaats, een tuin, een event space voor verhuur ... 

Cohousing lijkt veel op co-wonen met het verschil dat er een gemeenschappelijke eetkamer en leefruimte is waar de bewoners elkaar kunnen ontmoeten en op regelmatige basis samenleven.

De leefgemeenschap is de meest intense manier van samenwonen. Hier zijn veel gedeelde ruimtes en wordt er van de gelijkgestemde bewoners vaak actief engagement bij een gemeenschappelijk project verwacht. 

U wilt een woning delen in Brussel?

Zoekt u een gemeenschapshuis in Brussel? Er zijn enkele websites en Facebook-groepen actief. Bekijk meer informatie over samen huren  en de wettelijke bepalingen. 

Zoekt u een cohousing- of co-wonenproject? Of wilt u zelf een project starten? Dan bieden de websites van Samenhuizen en Habitat Participation nuttige informatie.

foto in appartement met vijf personen

Voordelen van samenwonen

Bent u niet zeker of samenwonen iets voor u is? Lees waarom anderen ervoor kiezen:

  • Delen betekent (tijds)winst. U kunt de aankoop van huishoudelijke apparaten delen, de verdeling van verantwoordelijkheden in het huishouden, het koken van maaltijden ... 
  • U heeft een groter netwerk waarop u kunt terugvallen als u nood heeft aan bijvoorbeeld kinderopvang, een lift, iemand die thuis is omdat u een dringend pakket moet ontvangen ...
  • Als u samen een project bouwt scheelt het aanzienlijk in kosten aangezien niet elke unit een hyperuitgeruste keuken moet installeren. Gedeelde ruimtes betekenen dat er meer potentieel is voor kwalitatieve oppervlaktes en materialen. 
  • Intellectuele rijkdom. Samenwonen met anderen geeft u meer impulsen. Iedereen heeft andere hobbies en interesses waarvan u kunt leren. 
  • Maatschappelijke meerwaarde. Veel cohousers genieten van een sterk en hyperlokaal sociaal weefsel, dat is een remedie voor het individualisme van de maatschappij. Door hun ruimtes en activiteiten ook open te stellen voor de buurt fungeren ze zo als katalysator voor meer betrokken gemeenschappen.
cohousing

Wetgeving rond samenwonen

Huurt u een huis of appartement met anderen? Dan ondertekent u best een medehuurpact. Dit is een wettelijke bijlage bij het huurcontract waarin afspraken tussen de verschillende huurders vastgelegd worden. Dat kan gaan van de financiële verdeling van de huur en de waarborg tot de verdeling van de huishoudelijke taken. Goede afspraken zorgen ervoor dat samenwonen aangenaam blijft voor iedereen. 

Ontvangt u een uitkering? Let op dat u niet ten laste van uw huisgenoten valt. Dit heeft namelijk impact op uw uitkering. Een duidelijk huurcontract waarin staat dat u medehuurt is de eerste stap. Lees meer over uw specifieke situatie op de website van de RVA.

Molenbeek